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 156 、新闻标题:你们的钱。去了哪里  姓名:你们的钱。去了哪里  新闻时间:2011-5-15 22:02:19
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你们的钱都去了哪里? 来自真钱斗地主,丰禾棋牌

新生代市场监测机构的调研表明,新富阶层代表着中国社会成长的方向,也代表着中国财富成长的方向,其中包括公务员、中小企业主、个体户、金领、销售先锋及专业人士等多个群体。而从各家银行划分的定位来看,新富阶层普遍集中在25至40岁,月收入在1万至4万元且拥有一定可投资资产人群。

  调查显示,新富阶层中有近80%的人拥有住房,但是购买房产依旧是该人群未来3年最普遍的生活目标,而买车、生孩子和移民则紧随其后成为未来3年主要生活目标。

  如何更好的理财?赚钱周刊本期以无孩无房“新富族”为例子,探讨“新富族”的理财方案。

  【案例】

  在某外资企业担任市场部经理的33岁李先生,每月收入1万元左右,年底会有10万元左右的奖金。妻子叶子在一家国企工作,月收入1万元,年终奖1万元。目前拥有轿车一辆,存款30万元,10万元股票和10万元基金,除社保、医保外各自还拥有30万元保额的商业重大疾病保险。目前,夫妻和男方父母住在一起,每月需支付3000元生活费及4000元的房租水电费,此外每月还需2000元左右养车,及每年1万元左右的商业保险费支出。也就是每月平均支出在1.5万元左右,过年回家还需额外支出1万元。

  两人打算在两年内生小孩,目前最大的问题在买房。“现在广州的房价涨得厉害,我们打算购买一套150万元左右的房子,如果把手里的钱都付了首付,又担心家庭的现金流出现问题,万一老人生病需要钱怎么办?”

  李先生的个案算是比较典型的新富阶层案例,家庭月收入刚过2万元,面临着养车、买房、生子、养老的一系列重压。

  财务状况

  1.家庭年收入35万元(每月2万元,年末11万元)

  2.家庭年支出19万元(每月1.5万元,其他1万元)

  3.资产:30万元存款,10万元股票,10万元基金

  4.保障:30万元重大疾病保险及社保

  5.其他:一辆轿车,尚未购房(租房)

  理财规划

  1.购买一套150万元左右的房子;

  2.未来小孩的教育费用问题;

  3.投资状况分析和建议。

  【问题】

  储蓄占比过大

  记者:李先生家庭储蓄比例较高,李先生的理由是要赡养父母,担心家庭有风险,得手里有钱才能应对。这种观点是否正确?

  丁海峰:说到这点,还是跟这个家庭所处阶段分不开的,从现在开始一直到孩子出生再到孩子毕业,这个家庭都处于家庭成长期,所以分配应该增加保障和投资的比例,而不应把主要资金放在储蓄存款。储蓄存款作为风险准备金可以占收入盈余的1/5,家庭健康保障占1/5,其余应用于投资。

  许玉婵:对于这样家庭,在收入中50%要给予做家庭的固定支出,只有50%是可以分配的。鉴于短期需要资金来购房,由于已经购买商业保险,可以仅5%的资金留作机动和备用金,其余45%用于做一些定期增利的产品。另外,如果担心父母的健康,可以留一定的备用金。

  【解决方案】

  1 买房问题

  租房成本可转为月供

  记者:对于夫妻俩来说,现在最大的问题就是买房了。李先生是否能在近期完成?

  苗青:我觉得,房价不断攀升,建议他们应马上着手购房计划。首付部分,如为首次置业,购买150万元的房子,首付40%,即60万元。他们目前拥有的可套现资产就有50万元,加上部分月收入结余及年终奖,已可支付首付及5万元的简单装修。至于贷款部分,建议公积金贷款与商业贷款结合。根据现行的贷款利率,他们申请公积金贷款最高可贷80万元,剩余10万做商业贷款。按贷款年限30年计算出每月月供4800元左右,目前日常房租开支已基本可转换为偿付月供的开支了。

  记者:他们的家庭是否可承受更多的月供支出负担呢?

  丁海峰:夫妻俩的购房目标是合理的,但购房主要目的是孩子出生可落户,所以建议购房时间可放在1年后。他们每年可留存的资金约为16万元,加上30万存款已足够付首期。而在已经为双方购买重疾险情况下,家庭的保障已经相当充分。按照年收入35万元计算,夫妻俩月均收入近3万元,做20年供的房贷,每月供7000元房款足够从其现金流中实现。

  记者:李先生对于租房和购房还存在矛盾,如果不考虑到户口的因素,用自己所有的积蓄去换一套房子是否合适?

  孙妍:买房还是租房?在这里可以算笔账。

  ★假设买房:

  真钱斗地主,首付三成,45万元。夫妻双方可以使用组合贷款。假设申请到60万元公积金贷款,其余45万元商业贷款。为了缓解现时的还款压力,选择还款期限25年,等额本息法,则每月还款6500余元

  平时每月收入:2万元

  平时每月支出:3000元生活费+500元公用事业费+2000元养车费+6500元房贷=1.2万元

  平时每月结余:8000元

  年末:11万元年终奖-1万元商业保险-1万元回家过年=9万元

  买房后剩5万元流动资金,需要留2万元备用金(老人生病)

  投资账户:3万元+8000元/月+9万元/年

  ★假设租房:

  平时每月收入:2万元

  平时每月支出:3000元生活费+4000元房租及公用事业费+2000元养车费=9000元

  平时每月结余:11000元

  年末:11万元年终奖-1万元商业保险-1万元回家过年=9万元

  流动资产:30万元存款+10万元股票+10万元基金+1.1万元/月+9万元/年

  总体来说,买房的优点在于可以避免因为租金上涨对生活成本造成不可预计的影响,同时也有利于解决子女教育的问题。风险在于未来房价存在下跌可能,此外对于李先生夫妇资产的流动性有较大影响。租房的优点在于资产的流动性较好,风险在于未来租金的不确定性。

  2 教育金储蓄

  基金定投可考虑

  记者:未来孩子的生活和教育费用将是家庭的一项长期支出,他们应该怎么做?

  苗青:建议从现在起,每月将节余收入的3000元用作储蓄,作为未来小孩抚养费;而一旦有了宝宝,每月支出也将近3000元。

  丁海峰:银行理财产品和基金定投可作为其首选投资品种,例如每月投入2000元做基金定投,当孩子到了读书年龄,已经7年过去,按年均7%的基金定投回报计算,基金定投完全可应付孩子的教育费用。

  孙妍:孩子完成高中学业后留学海外,读本科和硕士,总共5年,每年花费约为25万元。假设通胀率为3%,每年教育基金的目标收益率是10%左右。据渣打银行资产配置模型,他们每月应该拨出4000元左右作为教育基金,其中1800余元用于股票投资,1800余元投资债券,剩下400元可做投资另类资产。

  3 投资状况

  降低股票配置

  记者:李先生家庭资产配置除了存钱,主要是买股票和基金,这合理吗?

  丁海峰:我认为他们目前投资状况不合理,应该将资产按3:5:2的比例投资于低级风险,中级风险和高级风险的产品:即每月去除固定开支的盈余,应该增加银行理财产品和基金定投和购买股票的比例。

  苗青:这对夫妻属于“高收入、高压力”群体,因此应以稳健投资为主,并逐步提高收入水平,以确保在每个人生阶段,生活水平不会降低。在每月的结余中,2000元作基金定投,另外1000元左右零存整取。

  许玉婵:应减持部分的股票基金,留其中20%左右放在股票及基金市场,其余20%可加入一些保本的收益产品及保障性产品。

  4 养老问题

  要考虑通胀压力

  记者:等车子、房子、孩子都搞定后,养老问题开始成为下一个重点问题了。

  孙妍:在养老问题上,就要结合我上面所说的租房还是买房不同假设。如果是买房,夫妻俩如果将投资账户每月结余的4000元,按照1800元、1800元、400元的比例分别投于股票、债券和另类资产,坚持到李先生退休后夫妻俩人每月将有望获相当于目前8000元购买力的进账贴补家用,一直可以到80岁。真钱斗地主,

  如果没有买房,退休后就需要将房租开销考虑在内。假设买房条件下,退休以后每月需要相当于现在8000元左右的钱补贴家用,那么租房条件下则需要12000元左右。假设目标年收益率是9.7%,通胀率3%左右。从现在开始,夫妻俩需要每月拨出6000元左右为退休以后的生活作打算。其中债券和股票分别需要投资2700元左右,剩余为另类投资。

    
 157 、新闻标题:谁是少富之首  姓名:谁是少富之首  新闻时间:2011-5-15 21:57:29
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     真钱斗地主报讯 昨天,胡润发布了最新的“少壮派富豪榜”。该榜单显示,39岁的腾讯公司的马化腾是少壮派首富,其财富为320亿元;30岁的碧桂园公司的杨惠妍是最富有的新二代,其财富为240亿元。“少壮派富豪榜”的上榜门槛为10亿元,共有56位年龄小于40岁的少壮派富豪上榜。在这56位少壮派富豪中,白手起家的有44位,继承财富的有12位。IT和娱乐行业是创造少壮派富豪最多的行业,有15人上榜;其次是房地产行业,有13人上榜;制造业排名第三,有10人上榜。真钱斗地主上榜少壮派富豪的平均年龄为36岁。

  调查显示,真钱斗地主中国的新二代富豪普遍拥有本科以上学历,近两成拥有研究生以上学历,其接受的教育明显比他们的上一代更加国际化。在中国企业家中,每5个人中就有4位会考虑把孩子送到国外留学,这个比例也是全球最高的。

 158 、新闻标题:  姓名:  新闻时间:2011-5-11 23:41:36
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 159 、新闻标题:广告,我们不要当真  姓名:广告,我们不要当真  新闻时间:2011-5-11 20:28:59
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广告,我们不要当真  为什么在我看广告的时候,你们插播电视据!!!来自真钱斗地主

1楼
  我喝雪碧为什么没有水从我背后淋下来啊!会不会我买的是假的。。
  
  3楼
  是啊。我跳下去,貌似也没有冰镇的海水,肯定是假货。真钱斗地主

4楼
  为什么我喝可乐没有刘翔来我家吃饭
  
  8楼
  为什么我喝伊利奶 没有变帅阿。
  鉴定完毕、肯定是假货、 黑心厂商。
  
  11楼
  为什么我吃德芙没有黑丝飘来飘去阿。坑爹呢?
  
  12楼
  为什么我吃泡泡糖从来没有召唤出超人呢。?
  
  13楼
  为什么我喝王老吉人都没有涌来广场啊,骗子啊啊啊啊啊!
  
  15楼
  去他妹的杰士邦,去他妹的浪漫环纹,全是假的假的
  
  17楼
  一口气不能上五楼
www.fh444.com
  
  18楼
  我七喜掉了也没有妹纸和我邂逅啊 假的……
  
  20楼
  为什么我喝急支 糖浆从来都没有豹子来追我?
  
  22楼
  我喝了有水下来啊!楼主肯定买的是假的
  
  23楼
  我喝妇炎洁为什么不健康?
  
  24楼
  穿特步也没有飞一般的感觉啊!
  
  30楼
  去加油站加油没有妹纸给加口香糖,全他么点骗银……
  
  31楼
  为什么我喝果缤纷没有热带水果在我身上飞?
  
  32楼
  我喝王老吉怎么上火了
  
  34楼
  为什么我用威猛先生没有超人出来给我洗马桶
  
  35楼
  我穿李宁也没有飞一般的感觉。、
  
  37楼
  我买的伊利酸酸乳也是假的,没有刘亦菲
  
  38楼
  为什么我吃好多鱼不会变成动物?
  
  39楼
  吗了个B的别提了 上次哥第一次喝完雪碧就从3楼跳下去想着来个360度小水花 结果骨折3个月!!
  
  41楼
  为什么我用盐白牙膏没有被冰爽珠子冲到窗外
  
  44楼
  为神马我穿洪星尔克,还是NO.2?
  
  46楼
  为什么我吃了律婷’月经时间木有推迟’反而一天八回。
  为什么我用了七度空间少女装大流量’把我的小jj都吸木有了
  坑爹啊
  
  51楼
  为什么我用了好汗两粒帮还是萎了,坑爹?
  
  52楼
  为什么我喝早餐奶也没人对我说 早上好啊 !!!都是坑爹的,擦!
  
  53楼
  假的,我再也不相信雪碧了
  
  54楼
  为什么我喝果缤纷没有水果来回飘阿,原来是假货。
  
  55楼
  为什么我喝七喜从来没穿越呢
  
  57楼
  我买的旺仔牛奶怎么不会旺旺叫啊
  
  59楼
  为什么我喝优乐美,没有妹子问我:我是你的谁,原来是假的
  
  66楼
  为什么我吃曼妥斯不能嚼出雕像
  
  67楼
  为什么吃绿箭没有树叶飞
  
  70楼
  为什么我用了英太清,姚明木有在我身边扣篮…
  
  72楼
  我用邦迪防水创口贴在厕所用水泼我,为什么还是打湿了?假货?
  
  74楼
  为什么用史密斯热水器洗澡,没有出现老太太说“你也要洗半个世纪”啊,骗子
  
  76楼
  吃康师傅从来木有大块的牛肉和美女
  
  81楼
  喝立顿也头上也没有下雨出太阳!
  
  87楼
  为什么我买了手机电脑也没有空姐说我有品位 不愧是坐头等仓的阿 尼玛 骗子 假的
  
  90楼
  我买到正统货拉!自从吃了玛卡一粒神,腰不酸腿不疼了,一口气射五天,不费劲!
  
  93楼
  我们班女生也说买了苏菲睡觉时候那两只兔子不出来
  都是假货啊
  
  94楼
  为什么我买七波辉召唤不出春哥啊
  
  97楼
  我买了阿迪王为什么还是不能摘月亮扣篮????
  
  99楼
  为什么我打1008611总是那个人说话,还不理我
  
  102楼
  老婆饼不送老婆 坑爹啊
  
  104楼
  吃了四川好巴适,为什么木有看到娜姐…
  
  106楼
  现在的假货啊真不让人放心
  欺骗消费者 太过分了这些黑心厂家
  又想起来上回我吃qq糖没人对我说 Comeon~ 北鼻~
  
  110楼
  为什么我吃旺旺没有人跟我说“你旺,我旺,大家旺!”旺旺,旺你妹啊……
  
  111楼
  我穿阿迪王为什么前面得到路没裂开
  
  120楼
  为什么我买了文化衫还没有非主流来给我欺负啊,假的!
  
  121楼
  为毛姐用了 自由点 一点也不自由?在大姨妈时期活蹦乱跳?假的假的!妹的 再也不相信这世界了!
  
  123楼
  为什么我用点读机时,没人给我说so easy呢
  
  131楼
  为什么我叫人用水淋我背后却没雪碧喝啊。
  
  133楼
  为什么我用雀士纸尿布,却变不了天才
  
  135楼
  我穿上阿迪王怎么没有从篮球里蹦出来呀!难道也是山寨的?
  
  139楼
  我喝妙恋的时候 怎么也没有妹子说初恋的感觉呢 是不是假的
  
  142楼
  为什么我用月月舒SHE不来我家唱歌,是不是假的啊
  
  143楼
  为什么我买了沃特却还成不了街头英雄啊,艹,全特么假货。
  
  146楼
  为什么我吃冰工厂没有被冻住!假货?
  
  148楼
  为什么我吃金苍蝇没有坚挺八小时啊,假的,都是假的。
  
  149楼
  为什么我喝何其正没听到人喊 中国凉茶何其正???
  
  150楼
  买彩票能五百万,为什么我没中过。
  
  151楼
  我用飘柔洗头,但是感觉不到一点自信!假的吧
  
  155楼
  为什么我买了变身器却不能变身为奥特曼啊?
  
  156楼
  为什么买了魔力挺我的胸肌还是没变大 不应该啊
  
  158楼
  为什么我吃了痛经宝颗粒还是痛还是不轻松?
  
  159楼
  为什么我买 康师傅 是 瓶内写着再买一瓶?
  
  160楼
  为什么我吃了毓婷,老婆还是怀孕了,是不是假的啊
  
  164楼
  我吃泡面中了卤蛋周围的人都表现的很冷淡~售货员美眉应该给我个拥抱的!骗人什么的很讨厌啊~
  
  165楼
  我用珍视明怎么没郭敬明。坑爹
  
  166楼
  为什么我抱着一箱绿箭,还没看到周迅啊
  
  171楼
  为什么我买了无糖可口可乐那个美女没有来?现在的黑心商家真是太多了!
  
  174楼
  为什么我喝了老王一口黄金酒,儿子还不给我买啊
  
  175楼
  为什么我买脑白金那老两口不出来了
  
  176楼
  = =我买王纸饼干也没有网址啊
  
  177楼
  我买那些沐浴露为什么都木有美女出来洗澡啊
  
  178楼
  我每天都去公车上打电话,怎么还没人对我说:这是病得治啊
  
  180楼
  为什么我吃奥利奥姚明都不来我家?
  
  188楼
  为什么妈妈送旺仔牛奶来学校时,学校没有广播叫我?
  
  190楼
  我去超市买益达,我忘了拿,为什么没有美女跟我说:你的益达!
  挖艹,我还打算说:是你的益达!
  
  191楼
  我喝了红牛老婆也没说你今天真厉害 是不是假的啊555555
  
  199楼
  为什么用了痛经宝我这个月姨妈来了四次!那个不痛都是骗人的!
  
  203楼
  我用伊卡璐洗头,头发怎么不能像春歌一样,竖起来啊。……QNMLGBD坑爹啊,假货啊…
  
  219楼
  为什么我穿美邦还是走的平常的路呢?
  
  222楼
  为什么我吃士力架 没有那段 饿了吧 把它吃掉 把它吃掉 饿了吧
  
  223楼
  我穿阿迪王为什么没有隐形的翅膀?
  
  225楼
  为什么喝芬达屁股下面都没有橙子出来
  
  226楼
  为什么我用伊卡璐不会有灵感?
  (不知道有没有和前面的重复)
  
  228楼
  为什么我穿森马就不是神马
  
  230楼
  为什么我玩梦幻西游没有周杰伦。坑爹呢这是…
  
  232楼
  为什么我吃了 汇仁牌乌鸡白凤丸 还是一天一天的变老??假的吧··
  
  233楼
  为什么今天礼拜六,我吃不到成长快乐?真钱斗地主
  
  238楼
  我勒个去 我天天吃可比克 周杰伦就是不出来
  
  240楼
  我喝七喜为什么没有召唤出小人啊 我也喝的假的
  
  241楼
  为什么我吃奥利奥却没有扭一扭,舔一舔,泡一泡呢?
  
  242楼
  为什么我吃成长快乐的时候一点也没有想说好高兴啊,又吃成长快乐了。
  
  243楼
  从科学的角度来看。[

 1.lz没有佩戴5道杠
  2.LZ不够帅~
  
  244楼
  为什么我买了华硕笔记本 最后还是摔坏了··不是说 华硕品质 固若磐石么··草
  
  246楼
  为什么我用了高露洁牙膏,没有冰山出来啊?坑爹呢?!
  
  191位粉丝
  249楼
  为什么我用痛经宝没有月月轻松啊。
  
  250楼
  我要益达啊,怎么没人对我说:是你的益达!
  
  252楼
  我昨天早上喝了一瓶营养快线 为什么没哟精神一上午??都特嚒骗人的··
  
  255楼
  为什么我吃3+2没有到饼干王国啊、飞轮海也没见到
  
  258楼
  为什么我买双汇微波肠 不是赵薇给我端出来的··吃了也没有满口香··我怒了··
  
  259楼
  我用佳洁士冰爽 没见冰啊 各种坑爹啊
  
  260楼
  为什么我喝三精牌葡萄糖酸锌口服液没有头法黑黑。
  
  261楼
  为什么我喝农夫山泉 没感觉有点甜??
  
  263楼
  为什么我用了蚁力神,还是不知道啊
  
  267楼
  为什么我用动感地带 学校还是没人听我的··还有人打我··
  
  271楼
  为什么我用月月素痛经宝颗粒不会内个不痛啊。 而却月月不轻松丫。。 坑爹哪
  
  272楼
  雪碧都有假、我再也不相信爱情了、
  
  276楼
  上次买了个九九霸王金为什么退色了呢。坑爹啊
  
  277楼
  为什么自由女神没穿自由点没动啊!为什么我用了却JJ越来越痒?点都不自由啊!为什么?有没有!
  
  a097823
  280楼
  为什么我喝的牛奶都叫特伦舒?坑爹呢?
  
  282楼
  为什么我没吃早餐没人给我营养快线
  
  283楼
  为什么我买益达,收淫员没说你的益达?
  
  285楼
  去他妈的阿塞姆奶茶。我怎么没有看到慢动作。
  
  287楼
  用了闪亮,眼睛也没有闪亮起来呀。。不是说谁用谁闪亮嘛。。
  咋回事
  
  292楼
  为什么我喝蓝瓶的钙,头发依旧是黄黄的
  
  295楼
  为什么我喝盐点,头为什么不可以在地上转个洞,坑爹呢?
  
  297楼
  为什么我用了爱华士箱包,世界也不是我的
  
  304楼
  吃绿箭口香糖怎么没美女在旁边呢?骗子!

    
 160 、新闻标题:那一夜用错用502了。  姓名:502  新闻时间:2011-5-11 20:23:38
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那晚上我们没有停过,原因是用润滑济,用错成502了。来自真钱斗地主

  
 怎么办?网上搜了一下,太可怕了!

  
  1.用稀硫酸                  来自www.fh444.com
  
  2.切了,春天,会再长新的!可耻的腻了。
  
  3.用开水浸泡七七四十九天
  
  4.切了,买条火腿肠接上去!嘻嘻。。2逼。。。。先腻
  5.1.把JJ平放到硬质桌面或地上。2.找把锤子,对就是锤子。3.闭上眼。4.用锤子用力敲砸100遍啊100遍。
  
  6.打盆水鸡鸡放里边泡几个小时,还有听人家说胶都怕火你可以试试
  
  7.建议你去找你的妞商量一下…或许膨胀加磨擦效果好点…再去就是叫你的妞一点一点啃下来…。。表明我是好银 。。。可耻匿了
  
  8.割下来,放微波炉里烤下就掉了,不掉你打我
  
  9.把你家的电视叉头拔掉 把小**插进去 电半小时就好了 记住把电话放在旁边 !!!
  
  10.刀片慢慢刮或者用柴油洗。。。用真钱斗地主。再不行。。切了。去韩国。。楼主。。你懂的。。。蘼了
  
  11.整个JJ都抹上,可以保证一路硬到底,女人HIGH到翻。
  
  12.找你女朋友来几发,小弟弟别穿工作服,一定要激烈点,完事后你就发现502不见了。骚年去试试,管用记得给个粉。  

    
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